楼盘项目介绍，包含楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料

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  2022年8月，洋湖南048号地块经过多家房企17轮报价，最终被城发恒伟摇号获得。深耕湖湘十余载，城发恒伟打造了众多高品质住宅，赢得了良好的品牌效应与社会口碑。

  此次在洋湖垸再次开拓创新，带来全新产品线「君樾系」。城发恒伟·君樾洋湖北地块15栋，南地块8栋，首开南地块容积率仅为2.16，绿地率35.01%，推出15-17层的纯板小高层。锚定城市价值高地，打造高端人居生活。

  城发恒伟·君樾洋湖全装修携手运达思睿&大森设计，多方强强联合，以高端全装修产品线，定制化细节，人性化设计，精细勾勒未来生活。

  公共空间的全装修主要从品质感、艺术感、尊崇感着手，业主私享的会所将对标运达会所的品质进行打造，致力于实现美好人居。

  室内全装修以五感空间（现代感、价值感、仪式感、酒店感、文化感）进行呈现，全系高定品牌家居家电。

  如德国百年品牌汉斯格雅、卫浴界是高仪+杜拉维特、全球一梯队级的厨房配套制造商铂浪高、家电品牌ASKO。还有GE净水器，方太油烟机、燃气灶，唯宝面盆、坐便器，摩恩地漏、电热毛巾架等等，填补片区高品质全装修大平层产品的市场空白，不仅省去业主装修的烦恼，更加契合高端客户需求。

  城发恒伟·君樾洋湖以“精工自然”为园林景观调性，融入美学，色调，材质，细节，植物，照明，软装，精炼七大园林体系。

  项目整体设计遵循“对称感和礼序空间的逻辑”，以更合理的规划布局，遵循对称礼序，规划大尺度十字中轴公园级大中庭。

  园林景观融入归家礼仪、全龄乐活和特色交互多种功能，并结合水景、亭台、四时庭院，打造四季游园主题，多组团精致主题花园，首层全架空设置，与中庭景观互相渗透呼应。

  城发恒伟·君樾洋湖南地块全部为15-17层的低密纯板小高层，主推建面约152-215㎡4-5房产品，2梯2户，填补片区高端改善需求，承载高阶人居生活。

  建面约152㎡四室两厅两卫，层高高达3.1米，较之市场常见的2.9米的普遍层高，多出的是少有的宽绰空间感。建面约211㎡五室两厅两卫，层高更是刷新至3.25米的郎阔高度，空间拉伸感更强，给人的视觉体验也更开阔、立体，展现居者尊贵气度。

  2个户型均为四开间朝南，其中三间卧室均为南向大面宽，居住舒适度不言而喻。餐、客、厨、阳台LDKG一体化打造，不仅扩大了活动范围，更使整个公共区域显得通透敞亮。主卧套房设计，搭配步入式衣帽间，私享舒适惬意空间。北向均有空中花园半赠送，可根据家庭生命周期灵活改造，实际可利用率较高。

  城发恒伟·君樾洋湖所有楼栋都打造了地上、地下双装修入户大堂+地下泛大堂，并配置对标运达品质的业主专享高端会所，以星级酒店标准做打造，实属片区难得之作。

  业主专享的高端会所设有接待前台、茶室、棋牌室、健身房、瑜伽室、更衣室等功能区，配置十分完善，可以充份满足业主的休闲、会客、运动等需求，塑造高端的圈层社交。

  作为城发恒伟打造的高端产品系，城发恒伟·君樾洋湖全盘集中供能，是当前大洋湖片区第二个也是唯二配置集中供暖和供冷系统的项目。

  集中供能相比空调、地暖，不仅节省成本，也不需要过多的担心后期设备运营维护，而且更加环保舒适。让室内轻轻松松实现恒温、恒湿、恒静、恒净，保持四季如春，能够越来越好的匹配高端改善可群高阶生活。

  城发恒伟是长沙城发集团全资子公司，是其旗下唯一地产开发主体，从诞生之初就被赋予了城市的使命和担当。

  城发恒伟深耕长沙数十载，秉承成为“城市美好生活创造者”的愿景，努力践行“品质好房国企造”的理念，开发以及运营项目覆盖4大区域，打造了一批兼顾社会责任与市场口碑的项目，业绩稳居本土房企第一阵营。

  在“稳健经营、品质至上”理念的指引下，城发恒伟从始至终坚持“四精主张”“五优原则”的产品理念。

  2023年，城发恒伟品牌焕新升级，提出“安心·精工·家”的品牌新主张，为企业未来的发展与经营注入新动能的同时，让购房无忧也推动着消费潜力的持续释放。

  安心：也是实力保障。城发恒伟背靠城发集团，拥有三个AAA级信用评级主体，和片区开发的专业能力与开发经验，“城发信用、专业开发、放心交付”，旗下项目数量已达20个，更始终坚守责任担当，保障品质交付。

  精工：品质力量。设计简洁大方，彰显品质不铺张浪费；绿色低碳，兼顾舒适与生活质量；工程项目施工精益求精，细节面面俱到；户型创新，工艺创新材料融入创新的巧思等。

  家：打造家文化，即城市家，体现为“深耕长沙，一二级联动，以城为家的城市开发家”。

  城发恒伟·君樾洋湖坐拥不可复制的高能级资源，无论教育、医疗、景观、商业、交通还是产业等各方面都占据着强有力的优势。

  项目距离7200亩洋湖湿地公园南门仅约300米，自然生态环境优越；周边有已开通的地铁3号线号线，享三纵三横主干道、三条过江大桥的立体交通。周边汇聚了宜家家居&长沙荟聚、龙湖天街、洋湖水街等多个大型商业综合体，纯商业规划体量超80万方。项目东侧约1.7KM即位湖南妇女儿童医院，逐步提升区域医疗健康水平。此外，片区着力打造总部经济聚集基地，和光集团全国总部、京东南方科创总部、映客互娱全国第二总部等均汇聚于此，产业集聚效应凸显。

  教育方面，洋湖垸已成为公认的优质教育资源集中板块，雅礼、长郡、麓山、一中、博才等集团都已进驻。项目一路之隔即为雅礼洋湖英才学校（蓝天校区），是雅礼洋湖实验中学和湖南湘江新区教育局联手打造的高起点、优品质的区直属公办九年一贯制学校。将由雅礼洋湖派出校长、教学副校长、管理中层干部和学科骨干教师，师资、教学对标本部，

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