产业地产发展新趋势——“工业上楼”!

来源:火狐电竞app下载    发布时间:2023-12-25 13:28:06

  据2021年国内工业经济发展数据,制造业增加值占GDP比重达到了27.4%,总量达到了31.4万亿元,连续12年位居世界首位。

  但同时随着经济的加快速度进行发展,开始面临城市增量土地慢慢地减少、用地成本不断攀升、工业用地利用率低等问题,为解决这样一些问题,逐步优化地区产业体系,促进产业转型升级,催生了一种工业新趋势——“工业上楼”。

  拓展产业高质量发展空间不可避免,提高产业用地的立体空间效率已成为共识;“工业上楼”不同于传统模式下在单层工厂中进行生产,而是转为在高层大厦中进行企业的设计研发、生产、办公的新型工业楼宇模式。

  “工业上楼”的核心本质是让工业空间的利用效率得到充分提升, 但由于受限高层楼宇的承重,上楼对象为轻型生产、环保型和低能耗类型的高端制造业;如生物医药、半导体、3C电子、高端装备、新材料等高新技术产业。

  工业上楼1.0满足企业的生产和制造活动,建造多层厂房(超过两层,有楼梯、电梯及吊装设施)相对应的基础需求得到解决。

  工业上楼2.0能够完全满足企业研发、办公、生产一体化的需求,泛指高度超过24米,或楼层数量在六层及以上的高层厂房。

  以现代智慧复合厂房为标准打造,在2.0基础上创建智能化、高效化、信息化的新型数智工厂;在工厂的前端设计中,为发挥工业用地效能最大化,将融入人机一体化智能系统的整体解决方案,采用软硬件结合,打造赋能制造过程数字化。

  首先根据详细的需求规划调研,再利用大数据系统建模及虚拟仿真软件进行整体工厂智能规划,以智能生产线、智能物流仓储系统和MES、WMS等软硬件进行数智化搭建;实现信息化与自动化的深层次地融合、虚拟世界和现实世界的实时交互;发挥数智化工厂核心优势,提升企业综合竞争力。

  传统仓储存在空间利用率小、效率低下、库存混乱、易发安全事故等问题,不仅如此,土地供应减少及人力资源成本的上涨,直接引发企业成本不断上升。

  随着智能仓储物流时代的到来,智能立体库及全场景自动化物流的系统建设,成为企业降本增效最重要的途径之一。

  定制化货架系统:根据存储货物的类型及货物承载单元的不同, 定制不同的货架,结构相对比较简单、储存量高,实现空间利用最大化。

  自动化输送系统:通过种种输送线、提升机及相关顶升移栽装置,将货物转移到存取指定位置,实现与存取系统的无缝对接,提高货物的运转效率。

  无人化存取系统:包含很多类型的堆垛机及穿梭车等设备,通过对堆垛机与穿梭车的综合运用,满足不同层高、多层巷道的货物存取作业,实现无人化搬运,大幅度的降低人工成本。

  “通过智能工厂仓储物流的整体规划,使智能工厂未来的生产物流、仓储物流、园区物流达到紧密协同;降低最终库存,提升物料的齐套率,实现物料配送准时化,提高物料处理效率,降低物流成本,打造高效自动化物流配送。

  工位器具:定制化的载货设备,如托盘、料箱等,能承载大重量物品,降低人力搬运工作量,降低人工成本。

  智能化搬运系统:通过无人叉车、AGV、RGV、拆码垛机器人等,结合智能中央调度系统,精准对接输送系统,实现场内物流高效运转。

  “通过前期企业需求调研分析,利用领先的积淀多年的大数据模型及整厂物流仿真模拟技术,构建完整虚拟建设方案。导入精益化、自动化、数字化及自动化、智能装备等先进理念和技术;从全局出发,系统性、科学性的设计与规划,指导企业转型的实施,加速企业升级,服务发展的策略和管理需求;促进内部资源协同,提升管理上的水准和运营效率,保障公司发展的策略顺利实施。”

  在工业4.0趋势下,客户的真实需求个性化定制化持续不断的增加,产品创新周期缩短,生产节拍持续增快,传统供应链和仓储物流的运行方式被不断打破。

  目前全国智能仓储与工业物流市场规模非常大,预计未来五年内,智能仓储物流将突破千亿级市场。

  在人口红利下降、土地使用成本上升等因素推动下,慢慢的变多的公司开始在新工厂和改造工厂推动工业上楼,加大在物流仓储智能化升级方面的投入。

  积极响应“国家十四五智能制造规划”,以科学技术创新驱动,为客户创造价值,打造一流的智能工厂及智能仓储物流综合解决方案,让更多企业获得数智化转型带来的时代红利。返回搜狐,查看更加多

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